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 L’EVOLUTION DU PARC DE LOGEMENTS EN FRANCE

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odray
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Nombre de messages : 141
Localisation : alsace
Date d'inscription : 26/09/2006

MessageSujet: L’EVOLUTION DU PARC DE LOGEMENTS EN FRANCE   Jeu 19 Oct - 10:05

L’EVOLUTION DU PARC DE LOGEMENTS EN FRANCE

1-le développement démographique des communes :

a-l’urbanisation :
Exode rurale, explosion démographique.
Cause : recherche de travail, représentation de la ville (socialement).
Conséquence : communes dépeuplées, emploi loin du logement.

b-périurbanisation :
Arrêt de la croissance urbaine au profit des communes à la périphérie des grandes villes.
Cause : recherche d’un meilleur cadre de vie, essor des infrastructures.
Conséquence : répartition inégale de la population, mobilité quotidienne importante.
Profil : jeunes, propriétaires.

2-la politique du logement :
1894 : habitation à bon marché.

a-l’après-guerre :
Parc immobilier vétuste et inconfortable.
1971 : agence nationale pour l’amélioration de l’habitat.les loyers sont fixés par décret du gouvernement.

b-l’état entrepreneur :
Intervention sur 2 axes :
-aide au secteur privé avec primes.
-consolidation d’un secteur public du logement, création en 1950 des OPHLM, 1% logement, 1957 à 1973 : ZUP.

c-la relève du privé et la réforme :
L’état favorise le développement du crédit immobilier d’où développement de l’accession à la propriété. Apogée de la consommation.
1977 : APL : aide personnalisée pour le logement.
A partir de 1975, l’état met l’accent sur l’importance de l’amélioration quantitative de l’habitat.

d-les années 1980 :
1982 : loi quillot : contrat de location écrit. ralentissement important de l’accession à la propriété.

e-les années 1990 :
Le logement des personnes défavorisées est devenu l’axe central de l’intervention des pouvoirs publics.
1990 : droit au logement, FSL : fond solidarité logement.
1993 : l’allocation logement se généralise à tous, les ménages sous conditions de ressources, favorisation de l’accession au logement.
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