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 ETUDE FONCTIONNELLE DU LOGEMENT

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odray
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Nombre de messages : 141
Localisation : alsace
Date d'inscription : 26/09/2006

MessageSujet: ETUDE FONCTIONNELLE DU LOGEMENT   Jeu 19 Oct - 10:51

ETUDE FONCTIONNELLE DU LOGEMENT






Loger : avoir sa demeure à un endroit.
Le logement : lieu privilégié de la personne et de la famille.
L’évolution démographique, économique, sociologique fait que les Français passent de plus en plus de temps dans leur logement. Les raisons :
-la durée du temps de travail a diminué.
-les périodes d’inactivités sont plus fréquentes.
-les loisirs à domiciles se sont multipliés.
-le travail à domicile s’est développé.
-les enfants restent de plus en plus longtemps chez les parents du fait de l’allongement de la scolarité, l’installation en couple est reportée, difficultés économiques à l’entrée de la vie active.
-augmentation de la durée de vie.
-les dépenses liées au logement sont d’environ 30% des revenus.
-l’évolution du poste logement dans le budget est en partie due à l’augmentation des charges, des frais d’entretien.
-l’organisation de la famille et la pratique des relations sociales joue un rôle important dans le comportement des usagers et de l’habitat.


1-les fonctions du logement :
1-les fonctions traditionnelles :
a-l’installation et la circulation :
*description : emménager, disposer des meubles de diverses façons, pouvoir circuler sans gêner les autres.
*les normes : surface et volume habitable d’un logement : 14m² et 33m3 / habitant (pour les 4 1er) et 10m² et 23m3 par personne supplémentaire. Standard de la hauteur sous plafond : 2,50m. minimum : 2,20m.
*réflexion : l’installation électrique ne suit pas la multiplication des appareils, la circulation est l’élément important du confort.
*les normes par rapport à la circulation : nécessité d’un espace entre les wc et la cuisine, réglementations pour les personnes handicapées (largeur du couloir : 90cm), indépendance d’une pièce à l’autre.
b-le repos : Dormir, s’isoler :
*description : avoir un coin à soi hors du bruit et du regard des autres. Ne pas gêner les autres.
*les normes : surface minimum d’une pièce : 9m².
*réflexion : correspond à l’activité sommeil voir travail
c-l’hygiène :
*Se laver :
description : prendre une douche, baigner les enfants.
les normes : une salle de bain avec baignoire et lavabo doit avoir un recul de 60cm derrière chaque appareil. Normes électriques à respecter.
réflexion : la salle de bain doit être ventilée.
*Laver et sécher le linge :
description : stocker le linge dans un endroit ventilé, faire la lessive, faire sécher le linge dans un endroit ventilé.
les normes : espace de 1,5m² pour faire sécher le linge.
réflexion : une VMC (ventilation mécanique contrôlée) doit être suffisante pour le séchage du linge.
*Entretien des locaux :
description : aérer son logement.
les normes : les pièces principales doivent être munies d’ouvertures donnant à l’air libre.
d-la nourriture : cuisiner, manger, boire :
*description : stocker les aliments, la vaisselle, le matériel de cuisine, préparer les repas, prendre les repas tous les jours, débarrasser la table, faire la vaisselle.
*les normes : la surface doit permettre de placer rationnellement un évier, un appareil de cuisson, un réfrigérateur, un lave linge, un lave vaisselle.
*réflexion : une cuisine de 7m² est insuffisante sans pièces annexes. La ventilation réglementaire ne suffit pas, nécessité d’un linéaire d’au moins 3,60m.
e-travail et bricolage :
*description : travailler à domicile, bricoler sans être obligé de tout ranger.
*réflexion : 30% des ménages font du bricolage, manque de pièces multi-usages.
f-l’accueil : recevoir, convivialité.
*description : ouvrir la porte, pouvoir cacher le désordre, nécessité d’une intimité.
*réflexion : nécessité d’un espace tampon entre l’espace public et privé.
g-le rangement : Tenir en ordre :
*description : ranger à l’abri de l’humidité, dans des endroits accessibles les éléments dont on se sert souvent.
*les normes : l’espace rangement est d’au moins 4% du logement an appartement hors rangement cuisine ; les surfaces de rangement sont comptées dans la surface habitable.
h-la protection :
*se protéger du bruit : bruit à l’intérieur du logement, de la rue, du voisin.
*se protéger du froid : selon ses besoins et moyens, contrôler sa consommation de chauffage.
*se protéger de l’extérieur .
2-les fonctions nouvelles :
-communication.
-information : distanciation, apprentissage.
-culture : expression personnelle, travail, gestion.


2-le logement pièce par pièce :
1-l’entrée :
Lieu de passage intermédiaire.
2-le séjour :
Espace qui peut servir aux activités collectives de la famille et aux réceptions : environ 20m². C’est la pièce principale.
3-la cuisine :
Fonctions de stockage, préparation, cuisson, lavage.
4-les couloirs et autres espaces de distribution : palier, escalier.
Ils permettent l’indépendance d’une pièce à l’autre.
5-salles de bains et sanitaires :
Pièce du bien être.
6-les chambres :
Espace sommeil. Doivent procurer de l’intimité.
C’est aussi l’espace des enfants : un espace jeu est conseillé, un coin bureau.
Activités : dormir, travailler, se reposer, se détendre, ranger.
7-le bureau :
On travaille de plus en plus dans son logement.
L’ameublement :
Les dépenses d’ameublement baissent (crise économique).
La décoration :
Moyen de personnaliser le logement. Le confort est une priorité.
Domotique : intégration dans le logement de fonctions multiples programmables et commandables à distance.
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